"A história da sua família não pode ser perdida por falta de documentos"

Todos nós guardamos memórias que não cabem em álbuns de fotos. Elas moram nos lugares.

Na varanda da casa de praia onde os tios riam alto. Na estrada de terra que levava ao sítio do vô, onde o tempo parecia passar mais devagar. Na chácara onde as crianças corriam livres, cheias de sonhos e pés sujos de terra.

Esses imóveis não são apenas bens. São parte da identidade de uma família.

Mas, infelizmente, muitos herdeiros só percebem isso quando já é tarde demais.

O que acontece quando o imóvel fica “abandonado”?

É muito comum que, após o falecimento dos pais ou avós, os imóveis fiquem parados.Sem inventário. Sem escritura. Sem registro em nome dos herdeiros.

Nesse meio tempo, crescem os riscos:

• Dívidas de IPTU ou ITR se acumulam, abrindo caminho para execução fiscal e leilões;

• Pessoas estranhas ou até familiares tomam posse, alegam usucapião e podem conseguir a propriedade;

• O imóvel perde valor por falta de manutenção ou por insegurança jurídica.

A herança que parecia garantida, de repente, se transforma em dor de cabeça, conflito e perda.

Regularizar é preservar o que seus pais construíram

Fazer o inventário, providenciar a escritura, pagar os tributos e registrar o imóvel no nome dos herdeiros não é apenas “resolver papelada”.

É cuidar de um legado.

É transformar um pedaço da história da sua família em algo que pode gerar renda, ser reformado, vendido ou deixado com segurança para seus filhos e netos.

É sair da incerteza e recuperar o valor emocional e financeiro de um patrimônio que seus pais batalharam a vida inteira para conquistar.

O tempo é o maior inimigo da regularização

É comum que os herdeiros adiem esse processo. Falta de tempo, de recursos ou até medo de burocracia.

Mas quanto mais tempo passa, maior o risco de:

• perder o imóvel por abandono legal ou leilão;

• ver terceiros reivindicarem a posse;

• pagar mais caro para resolver tudo depois — ou simplesmente não conseguir mais.

Regularizar agora é sempre mais seguro, mais simples e mais barato do que esperar.

Se você herdou um imóvel e ele ainda não está regularizado, este é o momento

Não espere mais.

Cada dia sem ação é um dia mais longe da segurança e da tranquilidade que sua família merece.

Procure um escritório especializado.

Entenda seus direitos.

Dê o primeiro passo.

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Seu patrimônio tem história. E merece continuar sendo parte do seu futuro.